Мокотув — один из самых популярных и разнообразных районов Варшавы. Сочетает деловые кварталы вдоль улицы Puławska, элитную застройку в Старом Мокотуве и доступное жильё в советских панельных домах. Обширный парк Поле Мокотовское является главной зелёной зоной района.
В марте 2026 через сервис Homerenty было проанализировано 1 908 объявлений аренды в Мокотуве. Средняя площадь предложения — 50 m².
Основные показатели рынка аренды Мокотув в марте 2026
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Цены аренды по типам жилья в Мокотуве
Тип жилья — ключевой фактор ценообразования в Мокотуве. Наиболее популярный вариант — 2-комнатная (913 объявлений). Самое доступное предложение — комната со средней ценой 1 409 PLN.
| Тип жилья | Объявл. | Средняя цена | Медиана | PLN/м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 169 | 1 409 PLN | 1 400 PLN | 123 PLN |
| 1-комнатная | 296 | 2 674 PLN | 2 650 PLN | 96 PLN |
| 2-комнатная | 913 | 3 699 PLN | 3 600 PLN | 82 PLN |
| 3-комнатная | 398 | 5 406 PLN | 4 900 PLN | 82 PLN |
| 4-комнатная | 94 | 9 413 PLN | 8 600 PLN | 94 PLN |
| Дом | 33 | 14 362 PLN | 15 000 PLN | 62 PLN |
Графік доступний у повній версії. Відкрити повну версію
Плюсы и минусы района Мокотув
Плюсы района
- ✓Парк Поле Мокотовское — один из крупнейших парков Варшавы
- ✓Развитая инфраструктура: рестораны, магазины, школы
- ✓Хорошее транспортное сообщение (трамвай, автобус, метро рядом)
- ✓Максимальный выбор жилья — от советских панелек до элитных ЖК
- ✓Деловые кварталы со множеством офисов
Минусы района
- ✗Большой разброс цен — зависит от конкретной улицы и квартала
- ✗Пробки на главных магистралях в часы пик
- ✗Часть жилого фонда — устаревшие дома советской эпохи
- ✗Высокие цены в престижных кварталах (Sadyba, Stary Mokotów)
Для кого подходит Мокотув? Семьи с детьми, молодые профессионалы, любители активного образа жизни, арендаторы с любым бюджетом.
Выводы
Мокотув предлагает жильё выше среднего ценового сегмента Варшавы. Средняя цена аренды 4 171 PLN в марте 2026 — верхний ценовой сегмент.
Наиболее представленный тип жилья — 2-комнатная: здесь наибольшее число предложений, что обеспечивает выбор и возможность торга. Ориентируйтесь на медианную цену (3 500 PLN) — она точнее отражает реальный рынок.
Часто задаваемые вопросы об аренде в Мокотуве
Сколько стоит снять квартиру в Мокотуве в марте 2026?
Средняя стоимость аренды в Мокотуве в марте 2026 составила 4 171 PLN в месяц. Медианная цена (3 500 PLN) лучше отражает типичное предложение.
Какой тип жилья самый популярный в Мокотуве?
Наибольшее число объявлений в Мокотуве в марте 2026 — тип «2-комнатная». Самый доступный вариант — комната: средняя цена 1 409 PLN в месяц.
Как цены в Мокотуве сравниваются с Варшавы?
Средняя цена аренды в Мокотуве (4 171 PLN) выше общегородского показателя Варшавы (3 945 PLN). Для кого подходит Мокотув? Семьи с детьми, молодые профессионалы, любители активного образа жизни, арендаторы с любым бюджетом.