- Основные показатели рынка
- Цены по типам жилья
- Динамика цен по месяцам
- Аренда по районам
- Выводы и рекомендации
- Часто задаваемые вопросы
Гданьск — крупнейший портовый город Польши и главный центр Трёхградья, привлекающий арендаторов близостью к морю и развитым рынком труда. В 2026 году через сервис Homerenty было проанализировано 5 795 объявлений аренды. Данные охватывают все типы жилья — от комнат до домов — и ключевые районы города.
В этом материале — в 2026 году цены по типам жилья, динамика по месяцам и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.
Основные показатели рынка аренды Гданьска в 2026 году
Ключевые цифры рынка аренды Гданьска в 2026 году:
аренды в месяц
стоимость
за квадратный метр
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 15 000 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 737 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.
Стоимость аренды по типам жилья в Гданьске
Тип жилья — главный ценовой фактор. В 2026 году данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.
| Тип жилья | Объявления | Средняя цена | Медиана | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| Комната | 868 | 1 271 PLN | 1 250 PLN | 102 PLN |
| 1-комнатная | 964 | 2 223 PLN | 2 200 PLN | 81 PLN |
| 2-комнатная | 2 858 | 2 814 PLN | 2 700 PLN | 66 PLN |
| 3-комнатная | 939 | 3 765 PLN | 3 600 PLN | 65 PLN |
| 4-комнатная | 112 | 5 082 PLN | 4 450 PLN | 61 PLN |
| Дом | 47 | 8 507 PLN | 8 000 PLN | 47 PLN |
Графік доступний у повній версії. Відкрити повну версію
Динамика цен на аренду в Гданьске в 2026 году
За рассматриваемый период цены снизились примерно на 1.2%. Традиционный пик активности приходится на конец лета и начало осени.
Графік доступний у повній версії. Відкрити повну версію
Стоимость аренды по районам Гданьска
Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Гданьска в 2026 году.
Графік доступний у повній версії. Відкрити повну версію
| # | Район | Объявления | Средняя цена | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 979 | 2 949 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 604 | 2 736 PLN | 2 700 PLN |
| 3 | Ujeścisko - Łostowice | 461 | 2 632 PLN | 2 600 PLN |
| 4 | Jasień | 457 | 2 661 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Piecki-Migowo | 352 | 2 578 PLN | 2 700 PLN |
| 6 | Przymorze | 283 | 3 042 PLN | 2 800 PLN |
| 7 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 215 | 2 350 PLN | 2 500 PLN |
| 8 | Oliwa | 188 | 3 030 PLN | 2 525 PLN |
| 9 | Letnica | 155 | 3 534 PLN | 3 100 PLN |
| 10 | Przymorze Małe | 149 | 2 208 PLN | 2 290 PLN |
Выводы и рекомендации
Рынок аренды Гданьска в 2026 году остаётся неоднородным: разрыв между самыми доступными и самыми дорогими предложениями значителен. Комната — наиболее бюджетный вариант (средняя цена 1 271 PLN), тогда как Дом занимает верхний ценовой сегмент (8 507 PLN).
Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.
Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Гданьске
Сколько стоит снять квартиру в Гданьске в 2026 году?
В 2026 году средняя стоимость аренды квартиры в Гданьске составила 2 737 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.
В каком районе Гданьска самая дешёвая аренда?
Наиболее доступные районы Гданьска в 2026 году: Przymorze Małe, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Orunia - Św. Wojciech - Lipce. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.
Какой тип квартиры дешевле всего снять в Гданьске?
Самый доступный вариант в Гданьске — комната (средняя цена 1 271 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 507 PLN).
Где найти актуальные предложения аренды в Гданьске?
Актуальные объявления аренды квартир в Гданьске с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.
Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры в Гданьске?
Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Гданьске в 2026 году составила 2 814 PLN в месяц (медиана — 2 700 PLN).
Как изменились цены на аренду в Гданьске в 2026 году?
В 2026 году цены снизились примерно на 1.2%. Сезонный фактор влияет на стоимость: пики спроса обычно приходятся на август–сентябрь.