Przegląd rynku najmu w Poznaniu w lutym 2026: 1 528 ogłoszeń, średnia cena — 2 258 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Poznania w lutym 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w lutym 2026:

2 258 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 200 PLN
Mediana
ceny
59 PLN/м²
Średnia cena
za m²
1 528
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 258 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Luty 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 228 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 229 1 075 PLN 1 000 PLN 76 PLN
Kawalerka 412 1 861 PLN 1 850 PLN 65 PLN
2 pokoje 635 2 469 PLN 2 500 PLN 57 PLN
3 pokoje 191 3 089 PLN 3 000 PLN 53 PLN
4 pokoje 34 3 705 PLN 3 500 PLN 49 PLN
Dom 22 5 914 PLN 4 500 PLN 38 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Poznania

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 9 dzielnic Poznania w lutym 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Grunwald 194 2 315 PLN 2 200 PLN
2 Wilda 164 2 175 PLN 2 200 PLN
3 Jeżyce 146 2 294 PLN 2 225 PLN
4 Stare Miasto 137 2 356 PLN 2 200 PLN
5 Winogrady 117 1 969 PLN 2 000 PLN
6 Łazarz 116 2 308 PLN 2 200 PLN
7 Rataje 115 2 114 PLN 2 200 PLN
8 Piątkowo 101 2 014 PLN 2 050 PLN
9 Naramowice 56 2 337 PLN 2 200 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W lutym 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 075 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w lutym 2026?

W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 258 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Poznania w lutym 2026: Winogrady, Piątkowo, Rataje. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?

Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 075 PLN). Najdroższe — dom (średnia 5 914 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.