При пошуку квартири у Польщі ви можете зустрітись з вимогою орендодавця: «нам потрібен najem okazjonalny». Що це таке, навіщо це потрібно і як оформити — пояснюємо.

Що таке Najem Okazjonalny

Najem okazjonalny (оказіональний найм) — особливий вид договору оренди, передбачений польським законодавством. Його головна відмінність від звичайного договору: у разі порушення умов оренди виселення відбувається значно простіше і швидше.

Для укладення такого договору наймач зобов'язаний надати:

  • Нотаріальну заяву про готовність до добровільного виселення
  • Вказівку адреси, куди наймач переїде у разі виселення
  • Згоду власника зазначеної адреси (нотаріально завірена)

Навіщо це орендодавцям

За звичайним польським законом виселити несумлінного мешканця — тривалий судовий процес, що іноді займає роки. Najem okazjonalny дає орендодавцю інструмент більш швидкого та юридично чистого врегулювання. Тому багато власників — особливо з дорогими квартирами — вимагають саме його.

Іноземцям оформити najem okazjonalny складніше: потрібна «адреса для виселення» на території Польщі. Homerenty допомагає оформити документ навіть у цьому випадку.

Як це влаштовано в процесі

Орендодавець вимагає NO Замовлення в Homerenty Електронний або нотаріальний документ Отримати документ Підпи- сати ✓ ситуація крок 1 крок 2 крок 3 готово

Два варіанти оформлення через Homerenty

Електронна версія — 299 PLN

Документ підготовляється і передається в електронному вигляді. Термінове оформлення того ж дня включено.

Нотаріально завірений — 399 PLN

Повний комплект з нотаріальним завіренням. Підходить для найвимогливіших орендодавців. Терміново — того ж дня.

Спробуйте прямо зараз Термінове оформлення в день звернення — електронно або через нотаріуса
Замовити Najem Okazjonalny →