Гданьск — крупнейший портовый город Польши и главный центр Трёхградья, привлекающий арендаторов близостью к морю и развитым рынком труда. В 2026 году через сервис Homerenty было проанализировано 5 752 объявлений аренды. Данные охватывают все типы жилья — от комнат до домов — и ключевые районы города.

В этом материале — в 2026 году цены по типам жилья, динамика по месяцам и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Основные показатели рынка аренды Гданьска в 2026 году

Ключевые цифры рынка аренды Гданьска в 2026 году:

2 738 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 600 PLN
Медианная
стоимость
69 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
5 752
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 15 000 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 738 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.

Стоимость аренды по типам жилья в Гданьске

Тип жилья — главный ценовой фактор. В 2026 году данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 862 1 273 PLN 1 250 PLN 102 PLN
1-комнатная 952 2 222 PLN 2 200 PLN 81 PLN
2-комнатная 2 836 2 815 PLN 2 700 PLN 66 PLN
3-комнатная 937 3 765 PLN 3 600 PLN 65 PLN
4-комнатная 111 5 068 PLN 4 400 PLN 61 PLN
Дом 47 8 507 PLN 8 000 PLN 47 PLN

Динамика цен на аренду в Гданьске в 2026 году

За рассматриваемый период цены снизились примерно на 1.0%. Традиционный пик активности приходится на конец лета и начало осени.

Стоимость аренды по районам Гданьска

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Гданьска в 2026 году.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Śródmieście 974 2 952 PLN 2 800 PLN
2 Wrzeszcz 598 2 742 PLN 2 700 PLN
3 Ujeścisko - Łostowice 457 2 633 PLN 2 600 PLN
4 Jasień 455 2 662 PLN 2 600 PLN
5 Piecki-Migowo 352 2 578 PLN 2 700 PLN
6 Przymorze 278 3 042 PLN 2 800 PLN
7 Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe 214 2 355 PLN 2 500 PLN
8 Oliwa 188 3 031 PLN 2 525 PLN
9 Letnica 155 3 534 PLN 3 100 PLN
10 Siedlce 147 2 502 PLN 2 500 PLN

Выводы и рекомендации

Рынок аренды Гданьска в 2026 году остаётся неоднородным: разрыв между самыми доступными и самыми дорогими предложениями значителен. Комната — наиболее бюджетный вариант (средняя цена 1 273 PLN), тогда как Дом занимает верхний ценовой сегмент (8 507 PLN).

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Читайте также

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Гданьске

Сколько стоит снять квартиру в Гданьске в 2026 году?

В 2026 году средняя стоимость аренды квартиры в Гданьске составила 2 738 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Гданьска самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Гданьска в 2026 году: Przymorze Małe, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Orunia - Św. Wojciech - Lipce. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Гданьске?

Самый доступный вариант в Гданьске — комната (средняя цена 1 273 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 8 507 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Гданьске?

Актуальные объявления аренды квартир в Гданьске с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.

Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры в Гданьске?

Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Гданьске в 2026 году составила 2 815 PLN в месяц (медиана — 2 700 PLN).

Как изменились цены на аренду в Гданьске в 2026 году?

В 2026 году цены снизились примерно на 1.0%. Сезонный фактор влияет на стоимость: пики спроса обычно приходятся на август–сентябрь.