Гданьск — крупнейший портовый город Польши и главный центр Трёхградья, привлекающий арендаторов близостью к морю и развитым рынком труда. В 2026 году через сервис Homerenty было проанализировано 12 146 объявлений аренды. Данные охватывают все типы жилья — от комнат до домов — и ключевые районы города.

В этом материале — в 2026 году цены по типам жилья, динамика по месяцам и сравнение районов. Все данные основаны на реальных объявлениях.

Основные показатели рынка аренды Гданьска в 2026 году

Ключевые цифры рынка аренды Гданьска в 2026 году:

2 729 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 600 PLN
Медианная
стоимость
71 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
12 146
Объявлений
проанализировано
Разброс цен: 500 PLN – 27 000 PLN. Медианная стоимость (2 600 PLN) ниже средняя стоимость аренды в месяц (2 729 PLN) — средняя цена аренды вверх дорогими.

Стоимость аренды по типам жилья в Гданьске

Тип жилья — главный ценовой фактор. В 2026 году данные показывают чёткую зависимость: с увеличением площади стоимость аренды закономерно растёт.

Тип жилья Объявления Средняя цена Медиана Цена за м²
Комната 1 982 1 276 PLN 1 250 PLN 102 PLN
1-комнатная 2 180 2 277 PLN 2 200 PLN 83 PLN
2-комнатная 5 684 2 828 PLN 2 800 PLN 67 PLN
3-комнатная 1 875 3 740 PLN 3 550 PLN 64 PLN
4-комнатная 285 5 094 PLN 4 500 PLN 69 PLN
5+ комнат 21 7 682 PLN 8 000 PLN 71 PLN
Дом 119 7 996 PLN 7 500 PLN 52 PLN

Динамика цен на аренду в Гданьске в 2026 году

За рассматриваемый период цены выросли примерно на 1.4%. Традиционный пик активности приходится на конец лета и начало осени.

Стоимость аренды по районам Гданьска

Район — второй по важности ценовой фактор. На диаграмме ниже — 15 районов Гданьска в 2026 году.

#Район Объявления Средняя цена Медиана
1 Śródmieście 1 697 2 953 PLN 2 800 PLN
2 Wrzeszcz 1 229 2 505 PLN 2 500 PLN
3 Jasień 824 2 691 PLN 2 600 PLN
4 Piecki-Migowo 777 2 573 PLN 2 700 PLN
5 Ujeścisko - Łostowice 774 2 621 PLN 2 500 PLN
6 Przymorze Wielkie 510 2 695 PLN 2 600 PLN
7 Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe 499 2 402 PLN 2 500 PLN
8 Przymorze Małe 451 2 557 PLN 2 550 PLN
9 Oliwa 416 2 942 PLN 2 600 PLN
10 Letnica 381 3 460 PLN 3 100 PLN

Выводы и рекомендации

Рынок аренды Гданьска в 2026 году остаётся неоднородным: разрыв между самыми доступными и самыми дорогими предложениями значителен. Комната — наиболее бюджетный вариант (средняя цена 1 276 PLN), тогда как Дом занимает верхний ценовой сегмент (7 996 PLN).

Арендаторам с ограниченным бюджетом оптимальная стратегия — рассматривать периферийные районы с хорошей транспортной доступностью, а также периоды низкого сезонного спроса (ноябрь–март), когда арендодатели более готовы к переговорам.

Часто задаваемые вопросы об аренде квартир в Гданьске

Сколько стоит снять квартиру в Гданьске в 2026 году?

В 2026 году средняя стоимость аренды квартиры в Гданьске составила 2 729 PLN. Медианная цена — 2 600 PLN, что точнее отражает рыночную ситуацию без влияния крайних значений.

В каком районе Гданьска самая дешёвая аренда?

Наиболее доступные районы Гданьска в 2026 году: Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia, Orunia - Św. Wojciech - Lipce, Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe. Здесь средняя цена ниже общегородского показателя.

Какой тип квартиры дешевле всего снять в Гданьске?

Самый доступный вариант в Гданьске — комната (средняя цена 1 276 PLN). Самые дорогие — дом (средняя цена 7 996 PLN).

Где найти актуальные предложения аренды в Гданьске?

Актуальные объявления аренды квартир в Гданьске с фильтрацией по районам, типам жилья и цене доступны в сервисе Homerenty. Бот автоматически уведомляет о новых подходящих предложениях.

Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры в Гданьске?

Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Гданьске в 2026 году составила 2 828 PLN в месяц (медиана — 2 800 PLN).

Как изменились цены на аренду в Гданьске в 2026 году?

В 2026 году цены выросли примерно на 1.4%. Сезонный фактор влияет на стоимость: пики спроса обычно приходятся на август–сентябрь.