- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu we Wrocławiu w lutym 2026: 4 158 ogłoszeń, średnia cena — 2 728 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Wrocławia w lutym 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Wrocławia w lutym 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 29 900 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 728 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania we Wrocławiu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 695 | 1 240 PLN | 1 200 PLN | 94 PLN |
| Kawalerka | 756 | 2 187 PLN | 2 200 PLN | 80 PLN |
| 2 pokoje | 1 758 | 2 840 PLN | 2 800 PLN | 66 PLN |
| 3 pokoje | 763 | 3 633 PLN | 3 440 PLN | 60 PLN |
| 4 pokoje | 124 | 4 709 PLN | 4 500 PLN | 61 PLN |
| Dom | 51 | 8 168 PLN | 8 000 PLN | 50 PLN |
График доступен в полной версии статьи.
Ceny wynajmu według dzielnic Wrocławia
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 10 dzielnic Wrocławia w lutym 2026.
График доступен в полной версии статьи.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stare Miasto | 812 | 2 592 PLN | 2 500 PLN |
| 2 | Krzyki | 747 | 2 600 PLN | 2 500 PLN |
| 3 | Ołbin | 555 | 2 586 PLN | 2 500 PLN |
| 4 | Muchobór Mały | 425 | 2 429 PLN | 2 400 PLN |
| 5 | Psie Pole | 275 | 2 499 PLN | 2 500 PLN |
| 6 | Szczepin | 172 | 3 086 PLN | 2 990 PLN |
| 7 | Popowice | 122 | 3 206 PLN | 2 906 PLN |
| 8 | Jagodno | 90 | 3 079 PLN | 2 780 PLN |
| 9 | Powstańców Śląskich | 64 | 3 231 PLN | 3 200 PLN |
| 10 | Grabiszyn | 60 | 2 929 PLN | 2 800 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W lutym 2026 mediana cen najmu we Wrocławiu wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 240 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Wrocławia.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Zobacz też
-
Wynajem mieszkań na Pradze-Północ (w Warszawie) w styczniu 2026: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu na Pradze-Północ, Warszawy w styczniu 2026: średnia 3 469 PLN, analiza 337 ogłoszeń....
-
Wynajem mieszkań w Śródmieściu (w Warszawie) w 2026 roku: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu w Śródmieściu, Warszawy w 2026 roku: średnia 5 540 PLN, analiza 3 284 ogłoszeń. Zale...
-
Wynajem mieszkań we Wrocławiu w marcu 2026: ceny i przegląd rynku
Analiza 4 337 ogłoszeń wynajmu we Wrocławiu w marcu 2026. Średnia cena — 2 732 PLN. Ceny według t...
-
Wynajem mieszkań w Warszawie w 2026 roku: ceny i przegląd rynku
Analiza 30 890 ogłoszeń wynajmu w Warszawie w 2026 roku. Średnia cena — 4 008 PLN. Ceny według ty...
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań we Wrocławiu
Ile kosztuje wynajem mieszkania we Wrocławiu w lutym 2026?
W lutym 2026 średnia cena wynajmu we Wrocławiu wyniosła 2 728 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Wrocławia jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Wrocławia w lutym 2026: Muchobór Mały, Psie Pole, Ołbin. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie we Wrocławiu?
Najtańsza opcja we Wrocławiu — pokój (średnia 1 240 PLN). Najdroższe — dom (średnia 8 168 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu we Wrocławiu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu we Wrocławiu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.