- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Poznaniu w lutym 2026: 2 335 ogłoszeń, średnia cena — 2 343 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Poznania w lutym 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w lutym 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 343 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 371 | 1 060 PLN | 1 000 PLN | 78 PLN |
| Kawalerka | 597 | 1 898 PLN | 1 900 PLN | 68 PLN |
| 2 pokoje | 969 | 2 544 PLN | 2 500 PLN | 58 PLN |
| 3 pokoje | 299 | 3 264 PLN | 3 000 PLN | 54 PLN |
| 4 pokoje | 56 | 3 995 PLN | 3 900 PLN | 50 PLN |
| Dom | 36 | 6 861 PLN | 5 250 PLN | 43 PLN |
График доступен в полной версии статьи.
Ceny wynajmu według dzielnic Poznania
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 11 dzielnic Poznania w lutym 2026.
График доступен в полной версии статьи.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grunwald | 300 | 2 548 PLN | 2 300 PLN |
| 2 | Wilda | 238 | 2 263 PLN | 2 200 PLN |
| 3 | Jeżyce | 226 | 2 369 PLN | 2 325 PLN |
| 4 | Stare Miasto | 216 | 2 369 PLN | 2 200 PLN |
| 5 | Łazarz | 189 | 2 619 PLN | 2 300 PLN |
| 6 | Rataje | 181 | 2 116 PLN | 2 200 PLN |
| 7 | Winogrady | 173 | 1 925 PLN | 2 000 PLN |
| 8 | Piątkowo | 142 | 1 997 PLN | 2 100 PLN |
| 9 | Naramowice | 95 | 2 365 PLN | 2 250 PLN |
| 10 | Chartowo | 57 | 2 163 PLN | 2 150 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W lutym 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 060 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Zobacz też
-
Wynajem mieszkań na Pradze-Północ (w Warszawie) w styczniu 2026: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu na Pradze-Północ, Warszawy w styczniu 2026: średnia 3 469 PLN, analiza 337 ogłoszeń....
-
Wynajem mieszkań w Śródmieściu (w Warszawie) w 2026 roku: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu w Śródmieściu, Warszawy w 2026 roku: średnia 5 540 PLN, analiza 3 284 ogłoszeń. Zale...
-
Wynajem mieszkań we Wrocławiu w marcu 2026: ceny i przegląd rynku
Analiza 4 338 ogłoszeń wynajmu we Wrocławiu w marcu 2026. Średnia cena — 2 732 PLN. Ceny według t...
-
Wynajem mieszkań w Warszawie w 2026 roku: ceny i przegląd rynku
Analiza 30 890 ogłoszeń wynajmu w Warszawie w 2026 roku. Średnia cena — 4 008 PLN. Ceny według ty...
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w lutym 2026?
W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 343 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Poznania w lutym 2026: Winogrady, Piątkowo, Rataje. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?
Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 060 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 861 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.