Przegląd rynku najmu w Poznaniu w lutym 2026: 2 335 ogłoszeń, średnia cena — 2 343 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Poznania w lutym 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w lutym 2026:

2 343 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 200 PLN
Mediana
ceny
60 PLN/м²
Średnia cena
za m²
2 335
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 200 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 343 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Luty 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 314 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 371 1 060 PLN 1 000 PLN 78 PLN
Kawalerka 597 1 898 PLN 1 900 PLN 68 PLN
2 pokoje 969 2 544 PLN 2 500 PLN 58 PLN
3 pokoje 299 3 264 PLN 3 000 PLN 54 PLN
4 pokoje 56 3 995 PLN 3 900 PLN 50 PLN
Dom 36 6 861 PLN 5 250 PLN 43 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Poznania

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 11 dzielnic Poznania w lutym 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Grunwald 300 2 548 PLN 2 300 PLN
2 Wilda 238 2 263 PLN 2 200 PLN
3 Jeżyce 226 2 369 PLN 2 325 PLN
4 Stare Miasto 216 2 369 PLN 2 200 PLN
5 Łazarz 189 2 619 PLN 2 300 PLN
6 Rataje 181 2 116 PLN 2 200 PLN
7 Winogrady 173 1 925 PLN 2 000 PLN
8 Piątkowo 142 1 997 PLN 2 100 PLN
9 Naramowice 95 2 365 PLN 2 250 PLN
10 Chartowo 57 2 163 PLN 2 150 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W lutym 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 200 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 060 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Zobacz też

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w lutym 2026?

W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 343 PLN. Mediana — 2 200 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Poznania w lutym 2026: Winogrady, Piątkowo, Rataje. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?

Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 060 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 861 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.