- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Krakowie w styczniu 2026: 4 733 ogłoszeń, średnia cena — 2 794 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w styczniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Krakowa w styczniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w styczniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 520 PLN – 26 950 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 794 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W styczniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 490 | 1 242 PLN | 1 250 PLN | 99 PLN |
| Kawalerka | 1 113 | 2 153 PLN | 2 100 PLN | 78 PLN |
| 2 pokoje | 2 227 | 2 821 PLN | 2 800 PLN | 65 PLN |
| 3 pokoje | 719 | 3 719 PLN | 3 500 PLN | 62 PLN |
| 4 pokoje | 115 | 5 811 PLN | 4 855 PLN | 67 PLN |
| Dom | 55 | 8 033 PLN | 7 500 PLN | 42 PLN |
График доступен в полной версии статьи.
Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Krakowa w styczniu 2026.
График доступен в полной версии статьи.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podgórze | 552 | 2 958 PLN | 2 800 PLN |
| 2 | Krowodrza | 486 | 2 719 PLN | 2 635 PLN |
| 3 | Stare Miasto | 480 | 3 377 PLN | 2 825 PLN |
| 4 | Grzegórzki | 460 | 2 908 PLN | 2 700 PLN |
| 5 | Prądnik Biały | 398 | 2 581 PLN | 2 500 PLN |
| 6 | Dębniki | 392 | 2 775 PLN | 2 600 PLN |
| 7 | Prądnik Czerwony | 364 | 2 463 PLN | 2 500 PLN |
| 8 | Bronowice | 291 | 2 721 PLN | 2 700 PLN |
| 9 | Czyżyny | 206 | 2 649 PLN | 2 600 PLN |
| 10 | Podgórze Duchackie | 197 | 2 431 PLN | 2 350 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W styczniu 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 242 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Zobacz też
-
Wynajem mieszkań na Pradze-Północ (w Warszawie) w styczniu 2026: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu na Pradze-Północ, Warszawy w styczniu 2026: średnia 3 469 PLN, analiza 337 ogłoszeń....
-
Wynajem mieszkań w Śródmieściu (w Warszawie) w 2026 roku: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu w Śródmieściu, Warszawy w 2026 roku: średnia 5 540 PLN, analiza 3 284 ogłoszeń. Zale...
-
Wynajem mieszkań we Wrocławiu w marcu 2026: ceny i przegląd rynku
Analiza 4 337 ogłoszeń wynajmu we Wrocławiu w marcu 2026. Średnia cena — 2 732 PLN. Ceny według t...
-
Wynajem mieszkań w Warszawie w 2026 roku: ceny i przegląd rynku
Analiza 30 890 ogłoszeń wynajmu w Warszawie w 2026 roku. Średnia cena — 4 008 PLN. Ceny według ty...
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w styczniu 2026?
W styczniu 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 794 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Krakowa w styczniu 2026: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Bieńczyce. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?
Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 242 PLN). Najdroższe — dom (średnia 8 033 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.