Przegląd rynku najmu w Krakowie w lutym 2026: 4 762 ogłoszeń, średnia cena — 2 746 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.

W tym artykule — w lutym 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.

Rynek najmu Krakowa w lutym 2026

Kluczowe dane rynku wynajmu Krakowa w lutym 2026:

2 746 PLN
Średnia cena
wynajmu miesięcznie
2 600 PLN
Mediana
ceny
69 PLN/м²
Średnia cena
za m²
4 762
Przeanalizowanych
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 27 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 746 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
📊 Luty 2026 okazał się typowym miesiącem: ceny były zbliżone do rocznej średniej (2 773 PLN).

Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Krakowie

Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W lutym 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.

Rodzaj mieszkania Ogłoszenia Średnia cena Mediana Cena za m²
Pokój 544 1 272 PLN 1 270 PLN 98 PLN
Kawalerka 1 105 2 176 PLN 2 200 PLN 77 PLN
2 pokoje 2 179 2 790 PLN 2 750 PLN 66 PLN
3 pokoje 747 3 760 PLN 3 500 PLN 63 PLN
4 pokoje 126 4 987 PLN 4 500 PLN 65 PLN
5+ pokoi 17 10 147 PLN 9 800 PLN 69 PLN
Dom 44 6 581 PLN 6 250 PLN 44 PLN

Ceny wynajmu według dzielnic Krakowa

Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Krakowa w lutym 2026.

#Dzielnica Ogłoszenia Średnia cena Mediana
1 Podgórze 568 2 974 PLN 2 890 PLN
2 Stare Miasto 486 3 316 PLN 2 800 PLN
3 Krowodrza 467 2 549 PLN 2 500 PLN
4 Dębniki 428 2 737 PLN 2 500 PLN
5 Grzegórzki 424 2 841 PLN 2 600 PLN
6 Prądnik Biały 414 2 590 PLN 2 500 PLN
7 Prądnik Czerwony 389 2 705 PLN 2 500 PLN
8 Bronowice 275 2 639 PLN 2 700 PLN
9 Czyżyny 237 2 625 PLN 2 700 PLN
10 Bieżanów-Prokocim 215 2 438 PLN 2 400 PLN

Wnioski i porady dla najemców

W lutym 2026 mediana cen najmu w Krakowie wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 272 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Krakowa.

Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.

Zobacz też

Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Krakowie

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w lutym 2026?

W lutym 2026 średnia cena wynajmu w Krakowie wyniosła 2 746 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.

Która dzielnica Krakowa jest najtańsza do wynajęcia?

Najtańsze dzielnice Krakowa w lutym 2026: Łagiewniki-Borek Fałęcki, Bieńczyce, Mistrzejowice. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.

Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Krakowie?

Najtańsza opcja w Krakowie — pokój (średnia 1 272 PLN). Najdroższe — 5+ pokoi (średnia 10 147 PLN).

Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Krakowie?

Aktualne ogłoszenia wynajmu w Krakowie z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.