- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Gdańsku w styczniu 2026: 1 968 ogłoszeń, średnia cena — 2 762 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w styczniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Gdańska w styczniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Gdańska w styczniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 15 000 PLN. Mediana ceny (2 600 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 762 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Gdańsku
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W styczniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 297 | 1 252 PLN | 1 250 PLN | 92 PLN |
| Kawalerka | 301 | 2 274 PLN | 2 250 PLN | 87 PLN |
| 2 pokoje | 968 | 2 799 PLN | 2 700 PLN | 65 PLN |
| 3 pokoje | 347 | 3 792 PLN | 3 600 PLN | 62 PLN |
| 4 pokoje | 42 | 5 569 PLN | 4 950 PLN | 62 PLN |
График доступен в полной версии статьи.
Ceny wynajmu według dzielnic Gdańska
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 9 dzielnic Gdańska w styczniu 2026.
График доступен в полной версии статьи.
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Śródmieście | 330 | 3 076 PLN | 2 961 PLN |
| 2 | Wrzeszcz | 219 | 2 720 PLN | 2 600 PLN |
| 3 | Jasień | 149 | 2 713 PLN | 2 600 PLN |
| 4 | Ujeścisko - Łostowice | 140 | 2 576 PLN | 2 600 PLN |
| 5 | Piecki-Migowo | 110 | 2 631 PLN | 2 600 PLN |
| 6 | Przymorze | 108 | 3 003 PLN | 2 775 PLN |
| 7 | Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe | 71 | 2 309 PLN | 2 500 PLN |
| 8 | Letnica | 67 | 3 577 PLN | 3 000 PLN |
| 9 | Oliwa | 65 | 3 161 PLN | 2 700 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W styczniu 2026 mediana cen najmu w Gdańsku wyniosła 2 600 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 252 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Gdańska.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Zobacz też
-
Wynajem mieszkań na Pradze-Północ (w Warszawie) w styczniu 2026: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu na Pradze-Północ, Warszawy w styczniu 2026: średnia 3 469 PLN, analiza 337 ogłoszeń....
-
Wynajem mieszkań w Śródmieściu (w Warszawie) w 2026 roku: ceny i przegląd dzielnicy
Ceny wynajmu w Śródmieściu, Warszawy w 2026 roku: średnia 5 540 PLN, analiza 3 284 ogłoszeń. Zale...
-
Wynajem mieszkań we Wrocławiu w marcu 2026: ceny i przegląd rynku
Analiza 4 337 ogłoszeń wynajmu we Wrocławiu w marcu 2026. Średnia cena — 2 732 PLN. Ceny według t...
-
Wynajem mieszkań w Warszawie w 2026 roku: ceny i przegląd rynku
Analiza 30 890 ogłoszeń wynajmu w Warszawie w 2026 roku. Średnia cena — 4 008 PLN. Ceny według ty...
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Gdańsku
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku w styczniu 2026?
W styczniu 2026 średnia cena wynajmu w Gdańsku wyniosła 2 762 PLN. Mediana — 2 600 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Gdańska jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Gdańska w styczniu 2026: Chełm z dzielnicą Gdańsk Południe, Ujeścisko - Łostowice, Piecki-Migowo. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Gdańsku?
Najtańsza opcja w Gdańsku — pokój (średnia 1 252 PLN). Najdroższe — 4 pokoje (średnia 5 569 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Gdańsku?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Gdańsku z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.