- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Poznaniu w wrześniu 2026: 5 206 ogłoszeń, średnia cena — 2 197 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w wrześniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Poznania w wrześniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w wrześniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 15 500 PLN. Mediana ceny (2 190 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 197 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W wrześniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 1 157 | 1 005 PLN | 950 PLN | 84 PLN |
| Kawalerka | 1 353 | 1 952 PLN | 1 950 PLN | 71 PLN |
| 2 pokoje | 1 864 | 2 553 PLN | 2 500 PLN | 60 PLN |
| 3 pokoje | 656 | 3 189 PLN | 3 000 PLN | 52 PLN |
| 4 pokoje | 109 | 3 651 PLN | 3 300 PLN | 49 PLN |
| 5+ pokoi | 11 | 4 200 PLN | 3 000 PLN | 61 PLN |
| Dom | 56 | 6 051 PLN | 5 995 PLN | 43 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Poznania
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 15 dzielnic Poznania w wrześniu 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stare Miasto | 1 017 | 2 286 PLN | 2 250 PLN |
| 2 | Wilda | 805 | 2 367 PLN | 2 300 PLN |
| 3 | Grunwald | 757 | 2 360 PLN | 2 300 PLN |
| 4 | Jeżyce | 718 | 2 374 PLN | 2 300 PLN |
| 5 | Rataje | 281 | 1 820 PLN | 2 000 PLN |
| 6 | Piątkowo | 241 | 1 674 PLN | 1 600 PLN |
| 7 | Winogrady | 237 | 1 767 PLN | 1 800 PLN |
| 8 | Łazarz | 234 | 1 975 PLN | 1 990 PLN |
| 9 | Naramowice | 102 | 2 064 PLN | 2 100 PLN |
| 10 | Górczyn | 91 | 2 028 PLN | 2 000 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W wrześniu 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 190 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 005 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w wrześniu 2026?
W wrześniu 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 197 PLN. Mediana — 2 190 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Poznania w wrześniu 2026: Sołacz, Piątkowo, Winogrady. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?
Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 005 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 051 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.