- Kluczowe dane rynku
- Ceny według rodzaju mieszkania
- Wynajem według dzielnic
- Wnioski i porady
- Najczęściej zadawane pytania
Przegląd rynku najmu w Poznaniu w kwietniu 2026: 1 445 ogłoszeń, średnia cena — 2 225 PLN. Poniżej aktualne dane według typów mieszkań i dzielnic — bez prognoz, tylko liczby.
W tym artykule — w kwietniu 2026 ceny według rodzaju mieszkania i porównanie dzielnic. Dane oparte na rzeczywistych ogłoszeniach z serwisów OLX, Otodom i innych.
Rynek najmu Poznania w kwietniu 2026
Kluczowe dane rynku wynajmu Poznania w kwietniu 2026:
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Rozpiętość cen: 500 PLN – 20 000 PLN. Mediana ceny (2 150 PLN) poniżej średnia cena wynajmu miesięcznie (2 225 PLN) — średni czynsz w górę przez drogie oferty.
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania w Poznaniu
Rodzaj mieszkania to główny czynnik kształtujący cenę. W kwietniu 2026 dane potwierdzają prostą zależność: im większa powierzchnia, tym wyższy czynsz.
| Rodzaj mieszkania | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 228 | 1 040 PLN | 1 000 PLN | 76 PLN |
| Kawalerka | 369 | 1 844 PLN | 1 850 PLN | 66 PLN |
| 2 pokoje | 612 | 2 398 PLN | 2 400 PLN | 57 PLN |
| 3 pokoje | 188 | 3 064 PLN | 3 000 PLN | 50 PLN |
| 4 pokoje | 23 | 4 278 PLN | 3 000 PLN | 64 PLN |
| Dom | 23 | 6 561 PLN | 6 000 PLN | 44 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Ceny wynajmu według dzielnic Poznania
Dzielnica to drugi co do ważności czynnik cenowy. Poniżej — 10 dzielnic Poznania w kwietniu 2026.
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
| # | Dzielnica | Ogłoszenia | Średnia cena | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grunwald | 164 | 2 433 PLN | 2 300 PLN |
| 2 | Jeżyce | 143 | 2 306 PLN | 2 200 PLN |
| 3 | Wilda | 131 | 2 326 PLN | 2 100 PLN |
| 4 | Stare Miasto | 128 | 2 150 PLN | 2 100 PLN |
| 5 | Rataje | 120 | 2 147 PLN | 2 200 PLN |
| 6 | Łazarz | 89 | 2 233 PLN | 2 000 PLN |
| 7 | Piątkowo | 87 | 1 983 PLN | 2 000 PLN |
| 8 | Winogrady | 83 | 1 878 PLN | 1 900 PLN |
| 9 | Naramowice | 61 | 2 155 PLN | 2 300 PLN |
| 10 | Górczyn | 56 | 1 881 PLN | 1 900 PLN |
Wnioski i porady dla najemców
W kwietniu 2026 mediana cen najmu w Poznaniu wyniosła 2 150 PLN. Najtańsza opcja to pokój (od 1 040 PLN). Porównanie z innymi okresami znajdziesz w rocznym przeglądzie rynku najmu Poznania.
Szukający z ograniczonym budżetem powinni rozważyć peryferyjne dzielnice z dobrą komunikacją miejską. Warto też śledzić rynek w sezonie niskiego popytu (listopad–marzec) — wynajmujący są wtedy bardziej otwarci na negocjacje.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem mieszkań w Poznaniu
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Poznaniu w kwietniu 2026?
W kwietniu 2026 średnia cena wynajmu w Poznaniu wyniosła 2 225 PLN. Mediana — 2 150 PLN — dokładniej oddaje typowy poziom cen bez zaburzenia przez skrajne oferty.
Która dzielnica Poznania jest najtańsza do wynajęcia?
Najtańsze dzielnice Poznania w kwietniu 2026: Winogrady, Górczyn, Piątkowo. Średnie ceny wynajmu są tu niższe niż ogólnomiejska.
Jaki rodzaj mieszkania jest najtańszy w wynajmie w Poznaniu?
Najtańsza opcja w Poznaniu — pokój (średnia 1 040 PLN). Najdroższe — dom (średnia 6 561 PLN).
Gdzie znaleźć aktualne oferty wynajmu w Poznaniu?
Aktualne ogłoszenia wynajmu w Poznaniu z możliwością filtrowania po dzielnicy, metrażu i cenie znajdziesz w Homerenty. Bot na Telegram powiadamia od razu, gdy pojawi się pasująca oferta.