Прага-Пулноц — один из старейших и наиболее аутентичных районов Варшавы, расположенный на правом берегу Вислы напротив Старого города. Быстро джентрифицируется: здесь открываются галереи, бары и рестораны.
W czerwcu 2026 serwis Homerenty przeanalizował 328 ogłoszeń wynajmu na Pradze-Północ. Średnia powierzchnia oferty — 41 m².
Kluczowe dane rynku wynajmu Прага-Пулноц w czerwcu 2026
wynajmu miesięcznie
ceny
za m²
ogłoszeń
Ceny wynajmu według rodzaju mieszkania na Pradze-Północ
Rodzaj mieszkania to kluczowy czynnik cenowy na Pradze-Północ. Najpopularniejszy typ — 2 pokoje (170 ogłoszeń). Najtańsza opcja — pokój ze średnią ceną 1 228 PLN.
| Rodzaj mieszkania | Ogłosz. | Średnia cena | Mediana | PLN/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pokój | 25 | 1 228 PLN | 1 190 PLN | 120 PLN |
| Kawalerka | 84 | 2 573 PLN | 2 600 PLN | 92 PLN |
| 2 pokoje | 170 | 3 329 PLN | 3 275 PLN | 80 PLN |
| 3 pokoje | 41 | 5 163 PLN | 4 900 PLN | 81 PLN |
Wykres dostępny w pełnej wersji. Otwórz pełną wersję
Plusy i minusy dzielnicy Прага-Пулноц
Zalety dzielnicy
- ✓Уникальная аутентичная варшавская атмосфера
- ✓Активная артистическая сцена: галереи, бары, кафе
- ✓Самые доступные цены среди центральных правобережных районов
- ✓Близость к центру через мосты
- ✓Быстрая джентрификация
Wady dzielnicy
- ✗Неоднородное качество жилого фонда
- ✗Репутация некоторых кварталов ещё восстанавливается
- ✗Шум от ночных заведений
- ✗Нет прямого метро
- ✗Необходимость пересекать Вислу для левобережья
Dla kogo idealna jest dzielnica Прага-Пулноц? Молодёжь, художники и творческие личности, стартаперы, те, кто ищет аутентичный городской опыт.
Wnioski
Прага-Пулноц należy do tańszych dzielnic poniżej średniej miejskiej Warszawy. Średni czynsz 3 309 PLN w czerwcu 2026 — niższy segment cenowy.
Najczęściej wynajmowany typ to — 2 pokoje: duży wybór ofert oznacza realną możliwość negocjacji ceny. Przy wyborze kieruj się medianą (3 000 PLN) — ona lepiej oddaje realia rynku niż średnia.
Najczęściej zadawane pytania o wynajem na Pradze-Północ
Ile kosztuje wynajem mieszkania na Pradze-Północ w czerwcu 2026?
Średnia cena wynajmu na Pradze-Północ w czerwcu 2026 wyniosła 3 309 PLN miesięcznie. Mediana (3 000 PLN) lepiej oddaje typowy poziom cen.
Jaki typ mieszkania jest najpopularniejszy na Pradze-Północ?
Najwięcej ogłoszeń na Pradze-Północ w czerwcu 2026 to „2 pokoje". Najtańsza opcja — pokój: średnia 1 228 PLN miesięcznie.
Jak ceny wynajmu na Pradze-Północ wypadają na tle reszty Warszawy?
Średnia cena wynajmu na Pradze-Północ (3 309 PLN) jest niższa niż ogólnomiejskiej dla Warszawy (3 840 PLN). Dla kogo idealna jest dzielnica Прага-Пулноц? Молодёжь, художники и творческие личности, стартаперы, те, кто ищет аутентичный городской опыт.