Таргувек — восточный район Варшавы на правом берегу Вислы. Соседствуют старые рабочие кварталы, промышленные зоны и новые жилые дома. Доступные цены и хорошее трамвайное сообщение делают район популярным среди арендаторов, ищущих экономию без отказа от инфраструктуры.

В 2025 году через сервис Homerenty было проанализировано 5 279 объявлений аренды на Таргувеке. Все данные основаны на реальных предложениях без экспертных оценок. Средняя площадь сдаваемого жилья составила 41 м².

Основные показатели рынка аренды Таргувек в 2025 году

3 109 PLN
Средняя стоимость
аренды в месяц
2 900 PLN
Медианная
стоимость
76 PLN/м²
Средняя цена
за квадратный метр
5 279
Объявлений
проанализировано
📊 Средняя цена аренды на 20.7% ниже среднего по Варшаве (3 921 PLN).

Цены аренды по типам жилья на Таргувеке

Тип жилья — ключевой фактор ценообразования на Таргувеке. Наиболее популярный вариант — 2-комнатная (2 145 объявлений). Самое доступное предложение — комната со средней ценой 1 286 PLN.

Тип жилья Объявл. Средняя цена Медиана PLN/м²
Комната 890 1 286 PLN 1 250 PLN 103 PLN
1-комнатная 969 2 382 PLN 2 400 PLN 91 PLN
2-комнатная 2 145 3 091 PLN 3 000 PLN 72 PLN
3-комнатная 1 001 4 104 PLN 3 900 PLN 68 PLN
4-комнатная 156 6 349 PLN 5 000 PLN 71 PLN
5+ комнат 30 11 558 PLN 13 000 PLN 79 PLN
Дом 88 10 046 PLN 10 000 PLN 58 PLN

Динамика цен на аренду на Таргувеке в 2025 году

За отслеживаемый период цены на аренду на Таргувеке снизились на 9.2%. Пик предложений традиционно приходится на август–сентябрь, когда на рынок выходят студенты и специалисты, переезжающие к началу учебного и делового сезона.

Плюсы и минусы района Таргувек

Плюсы района

  • ✓Доступные цены при хорошем расположении
  • ✓Разветвлённое трамвайное сообщение с центром
  • ✓Разнообразный жилой фонд — есть как старое, так и новое жильё
  • ✓Торговые центры в шаговой доступности (M1 Marki)
  • ✓Активно развивается инфраструктура

Минусы района

  • ✗Неоднородная застройка: новые дома соседствуют с ветхими
  • ✗Некоторые кварталы требуют обновления
  • ✗Промышленное прошлое ощущается в части районов
  • ✗Слабее связан с левобережными деловыми центрами
Для кого подходит Таргувек? Арендаторы, ищущие доступное жильё с разумным транспортным сообщением, рабочие семьи.

Выводы

Таргувек предлагает одни из наиболее доступных вариантов варшавского рынка аренды. При среднем показателе 3 109 PLN в месяц и 76 PLN за м² район занимает нижний ценовой сегмент среди всех районов Варшавы.

Наиболее репрезентативный тип жилья для Таргувек — 2-комнатная: здесь сосредоточено наибольшее число предложений, что обеспечивает выбор и возможность торга. При поиске жилья стоит ориентироваться на медианную цену (2 900 PLN), которая точнее отражает реальный рынок, чем среднее значение.

Читайте также

Часто задаваемые вопросы об аренде на Таргувеке

Сколько стоит снять квартиру на Таргувеке в 2025 году?

Средняя стоимость аренды на Таргувеке в 2025 году составила 3 109 PLN в месяц. Медианная цена (2 900 PLN) лучше отражает типичное предложение, исключая влияние элитного жилья.

Какой тип жилья самый популярный на Таргувеке?

Наибольшее число объявлений на Таргувеке приходится на тип «2-комнатная». Самый доступный вариант — комната: средняя цена 1 286 PLN в месяц.

Как цены на Таргувеке сравниваются с другими районами Варшавы?

Средняя цена аренды на Таргувеке (3 109 PLN) ниже общегородского показателя Варшавы (3 921 PLN). Из 50A00u\279 проанализированных объявлений средняя площадь составила 41 м².

Для кого подходит Таргувек?

Арендаторы, ищущие доступное жильё с разумным транспортным сообщением, рабочие семьи